Top Existenz im Großraum Ffm/Wiesbaden Koblenz/Limburg Vollhotel, 17 Zimmer DU/WC/TV, 4 Apartement im Ausbau z,Zt,; Wellnessbereich mit Massagepraxis, Whirlepools, Pool, Sauna, Infrarotkabine; Fitnessgeräte, Höhensonnen ect.; Restaurant-Vinothek-Cocktaillounge, Veranstaltungs-Seminarräume (gesamt Sitzplätze ca.

170); Parkplätze am Haus, Carport, Garage;Betreiberwohnung; sehr gute Auslastung bedingt durch Reisebüroanbindungen, Stammgäste und durch örtliche Besucher -Vereine. Bestens geeignet für Familienbetrieb.

16Steigung im Tourismus an der Lahn = Fahrrad und Kanutouristen!ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DAS OBJEKT ALS SENIORENWOHNHEIM  ZU BETREIBEN!Zimmer: 1 x 3 Bett (DU/WC/TV) /  7 x Doppel (DU/WC/TV) / 3 x Einzel (DU/TV) / 4 x Apartement im Bau / 1 x Personalzimmer / Betreiberwohnung mit Bad/WC/ ca. 55 m2.

Technik: Dachspeicher ausbaufähig (ca. 70 m2) / teilvermietet an Vodafonantenne / Objekt mit neuer Ölheizung (Buderus) / Küche mit Gas / Wasserenthärtungsanlage für das gesamte Objekt / Stromunterverteilung für Etage; Restaurant; Keller / Saunacentrum - Wellnessbereich im Keller / Kabelfernsehen / Kühlungsanlagen getrennt.

Restaurant: 5 verschiedene Einheiten (gesamt 200 Plätze); a) 60 Plätze / b) 45 Plätze / c) 30 Plätze / d) 25 Plätze / e) 40 Plätze (Lounge) / Reception-Lobby / Sanitäranlagen für alle Bereiche vorhanden / Hotelgarten!  Parken vor und hinter dem Haus; Parkplätze mit Carport für 2 PKW und Garage für 2 PKW sowie 25 Kundenparkplätze.Relaxcenter: Sauna / Pool / Whirlepool / Infrarotkabine / Ganzkörperdusche / Kaltwasserdusche / Fitnessgeräte / Streamer usw.

Keller: Getränkelagerung mit Fassbierkühlhaus / Lieferanteneingang / Trockenlagerraum mit Gastronomieutensilien / WerkstattDas Objekt ist brauerreifrei!!Infrastruktur: Der Ort hat ca. 10.

000 Einwohner - aktives Vereinsleben - Ärztestadt - Sommertourismus steigend (Radfahren - Kanutoeren - Wander und nordisch Walking) - Schloß Oranien (Touristenmagnet) - Bustourismus - Flossfahren und Linienschifffahrt - wachsendes Industriegebiet - Ausdehnung Limburg - Diez - historische Altstadt Limburg - Dom - Lahntal - Schaumburg - Aartal - Bäderstraße - Touristenaufkommen mitte März bis ende Oktober sowie Weihnachten und Silvester - Karneval - Messeanbindung